# Commercieel gebouw te huur in Oudenaarde Zimmo code: LNB74 ## Description Ontdek dit uitzonderlijke handelspand, STRATEGISCHE gelegen in het CENTRUM van Oudenaarde – een toplocatie met MAXIMALE ZICHTBAARHEID en VLOTTE BEREIKBAARHEID. Met maar liefst vier bouwlagen biedt dit RUIME en MULTIFUNCTIONELE gebouw talloze mogelijkheden voor commerciële doeleinden, kantoren, winkel of een combinatie van beide. Elk verdiep beschikt over eigen voorzieningen en kan afzonderlijk worden verhuurd, wat dit pand bijzonder flexibel maakt voor investeerders of ondernemers met uiteenlopende noden. Dankzij de centrale ligging en de grote raampartijen geniet u van een UITSTEKENDE VISIBILITEIT, wat bijdraagt aan een professionele uitstraling en verhoogde klantenstroom. TROEVEN:  - Centraal gelegen in Oudenaarde - Grote zichtbaarheid langs een drukke doorgangsweg - Vier bouwlagen – ELK VERDIEP AFZONDERLIJK VERHUURBAAR! - Geschikt voor handel, kantoor of gemengd gebruik - Veelzijdige indeling en multifunctioneel inzetbaar Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een commercieel pand met ruimte, uitstraling en mogelijkheden. Adres: Beverestraat 11 - 13, 9700 Oudenaarde  Onmiddellijk beschikbaar!  Huurprijs: op aanvraag  EPC: X    UC: 15489078 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 1.300m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.300m² grondoppervlakte - **Energielabel**: X ## Energie - **EPC-waarde**: Onbepaald - **EPC-certificaat nr.**: 20230919-0015489078-NR-1 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.300m² - **Woonoppervlakte**: 1.300m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 5 - **Domotica**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Kantoor**: 200m², Gelijkvloerse verdieping - **Kantoor**: 400m², Verdieping 1 - **Kantoor**: 360m², Verdieping 2 - **Kantoor**: 225m², Verdieping 3 - **Kantoor**: 115m², Verdieping 4 (met keuken kitchenette) ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Beverestraat 11 - 13, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: