# Handelspand te huur in Oudenaarde for € 1.600 Zimmo code: LPLCQ ## Description Te huur, multifunctioneel handelspand gelegen in het stadscentrum van Oudenaarde Dit EXCLUSIEF HANDELSPAND is te vinden in het centrum van Oudenaarde. Door de UITERST GUNSTIGE LIGGING IN HET BRUISEND STADSCENTRUM en de GROTE RAAMPARTIJEN zorgt dit pareltje voor een ENORME VISIBILITEIT. Het pand beschikt over een POLYVALENTE RUIMTE op het gelijkvloers die dienst kan doen voor VERSCHILLENDE BEROEPSDOELEINDEN, zoals een zakenkantoor, kledingwinkel, schoenenwinkel,... Het handelspand bevindt zich op de gelijks- en eerste verdieping. Op het gelijkvloers vindt u een POLYVALENTE RUIMTE die dienst doet voor VERSCHILLENDE BEROEPSDOELEINDEN. Op de EERSTE VERDIEPING 2 kamers die dienst doen als EXTRA STOCKEERRUIMTE, een ingerichte keuken, berging en een ingerichte badkamer. Verder is er ook nog een KELDERBERGING te bereiken via een draaitrap in het pand en een droge kelder. Interesse om uw droomzaak hier te starten? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 055/30.92.90.  TROEF: KORTE TERMIJN VERHUUR MOGELIJK (POP-UP)! Adres: Broodstraat 35 - 9700 Oudenaarde Onmiddellijk beschikbaar Huurprijs: € 1600/mnd EPC: label C - UC: 3120980 ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.600 - **Woonoppervlakte**: 186,5m² woonoppervlakte - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.600 - **Jaarhuur**: € 19.200 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20240202-0003120980-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 186,5m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping -1** - **Opbergruimte**: 30m², Stokeerruimte in het handelpand met een draaitrap naar beneden - **Kelder**: 35,5m², Droge kelder - **Verdieping 0** - **Polyvalente Ruimte**: 61m², Polyvalente ruimte die kan dienen als kantoor, winkel, ... - **Verdieping 1** - **Keuken**: 8m², Ingericht met: dubbele spoelbak en dampkap - **Opbergruimte**: 10,5m², Extra ruimte die kan dienen als stockage - **Berging**: 1,5m², Praktische berging - **Opbergruimte**: 30m², Extra ruimte die kan dienen als stockage - **Badkamer**: 5m², Ingericht met: enkele wastafel, ligbad en toilet ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Broodstraat 35, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: