# Huis te huur in Oudenaarde for € 1.150 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSLP7 ## Description PERFECT ONDERHOUDEN HALFOPEN BEBOUWING, die recent genoot van energetische opfriswerken, met 4 SLAAPKAMERS en ZONNIGE STADSTUIN, gelegen aan de rand van de bruisende stadskern van OUDENAARDE. Deze instapklare woning combineert MODERN WOONCOMFORT met AUTHENTIEKE CHARME en geniet ook van de aanwezigheid van zonnepanelen. Binnen verwelkomt de woning u met een RUIME EN LICHTRIJKE LEEFRUIMTE, VOLLEDIG INGERICHTE KEUKEN, BADKAMER en een PRAKTISCHE WASPLAATS/BERGING. Daarnaast beschikt de woning over een VEELZIJDIG BUREEL/DRESSING en maar liefst 4 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, waardoor er aan ruimte geen gebrek is. Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De ZONNIGE STADSTUIN met UITNODIGEND TERRAS vormt de ideale plek om in alle rust te ontspannen en te genieten. De CENTRALE LIGGING is een absolute troef: u woont nabij belangrijke invalswegen én op wandelafstand van het historische stadscentrum van Oudenaarde. Zo geniet u van een ideale combinatie van STADSE LEVENDIGHEID, COMFORT EN RUST. Adres: Veldstraat 14 - 9700 Oudenaarde Beschikbaar vanaf 1 november 2026 Huurprijs €1150,00 / maand EPC: 579,00 kWh/m²/jaar. (Er wordt een NIEUW EPC-ATTEST opgemaakt, waarbij een C-LABEL wordt verwacht.) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.150 - **Woonoppervlakte**: 136m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 300m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1958 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 1.150 - **Prijs /m²**: € 997 - **KI**: € 587 - **Jaarhuur**: € 13.800 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 579kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250221-0003535353-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 14.734kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 300m² - **Woonoppervlakte**: 136m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1958 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Bouwoppervlakte**: 109m² - **Perceelbreedte**: 6m - **Perceeldiepte**: 49m - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 20m², Ruime kelder - **Verdieping 0** - **Inkom**: 9m², Inkomhall - **Woonkamer**: 30m², Gezellige woonkamer - **Keuken**: 19m², Grote, lichtrijke keuken - **Badkamer**: 6m², Ingerichte badkamer - **Toilet**: Toilet in de badkamer - **Berging**: 6,5m², Berging / Wasplaats - **Tuin**: Aangename, zuidoost gerichte tuin - **Terras**: Tof terras - **Stalling**: Praktische buitenberging - **Oprit**: Parkeermogelijkheid voor de deur - **Verdieping 1** - **Nachthall**: 6m², Nachthall - **Slaapkamer 1**: 14,5m², Slaapkamer 1 - **Slaapkamer 2**: 14m², Slaapkamer 2 - **Dressing**: 5m², Bureel / Dressing - **Verdieping 2** - **Nachthall**: 3m², Nachthall - **Slaapkamer 3**: 12m², Slaapkamer 3 - **Slaapkamer 4**: 11m², Slaapkamer 4 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Veldstraat 14, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: