# Huis te huur in Oudenaarde for € 1.100 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSTYW ## Description Gelegen in een aangename en rustige omgeving in Bevere (Oudenaarde), vindt u deze instapklare woning in een doodlopende straat, op slechts een steenworp van het centrum van Oudenaarde. De woning onderging recent verschillende opfrissingswerken en kreeg zo een frisse, moderne uitstraling. Binnenin geniet u van een lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken. Verder beschikt de woning over een moderne badkamer en twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing. Buiten is het heerlijk vertoeven op het zonnige terras, de ideale plek om in alle rust te ontspannen. De bijzonder ruime tuin vormt een absolute troef en biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de royale oppervlakte kan deze zelfs perfect dienstdoen als weide voor dierenliefhebbers. Adres: Haagstraat 26 te Oudenaarde Beschikbaar vanaf 1 januari 2027 Huurprijs: €1100/maand EPC: 296kWh/m²/jaar. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.100 - **Woonoppervlakte**: 115,5m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.819m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.100 - **Prijs /m²**: € 329 - **KI**: € 1.244 - **Jaarhuur**: € 13.200 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 296kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240507-0003238824-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 10.526kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.819m² - **Woonoppervlakte**: 115,5m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1972 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 203m² - **Perceelbreedte**: 14,7m - **Perceeldiepte**: 66m - **Gevelbreedte**: 11m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Bemeubeld**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Keuken**: 38m², Keuken met kwalitatieve materialen - **Woonkamer**: 30m², Woonkamer met open keuken - **Badkamer**: 7m², Badkamer afgewerkt met kwalitatieve materialen - **Wasplaats**: 4,2m², Wasplaats met toilet aanwezig - **Slaapkamer 1**: 14,6m², Afgewerkte slaapkamer met dressing - **Dressing**: 7,2m², Afgewerkte inloop dressing in slaapkamer - **Slaapkamer 2**: 12,7m², Slaapkamer (momenteel berging) - **Kelder**: 27,4m², Kelder + wijnkelder en technische ruimte (boiler installatie) - **Terras**: Terras - **Oprit**: Opritten - **Oprit**: Opritten - **Tuin**: Tuin / Weide - **Tuinhuis**: Tuinhuis ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Haagstraat 26, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: