# Appartement te koop in Oudenaarde for € 229.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LNPC4 ## Description Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de OPENKIJKDAGEN! Zondag 18 oktober   10u tot 12u00 Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op 055 30 92 90 2-SLAAPKAMER APPARTEMENT op TOPLIGGING IN HET CENTRUM van Oudenaarde. Op WANDELAFSTAND van 2 uitersten, enerzijds het MOOIE LIEDTSPARK en anderzijds het BRUISENDE STADSLEVEN van Oudenaarde treffen we dit INSTAPKLARE appartement aan. Dankzij de RUSTIGE RESIDENTIE, de VLOTTE BEREIKBAARHEID en de NABIJHEID VAN ALLE VOORZIENINGEN vormt dit appartement een AANGENAME WOONST of de IDEALE INVESTERINGSEIGENDOM. De indeling gaat als volgt: Via de inkomhall heeft u toegang tot een ruime woonkamer. Verder vinden we hier een afzonderlijk toilet, lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, een praktische berging, 2 volwaardige slaapkamers, een ingerichte badkamer en extra kelderberging. (Bovendien heeft u de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats voor €25.000) Adres: Burgschelde 40 te Oudenaarde EPC: 267 kWh/m², G-score en P-score C, Geen renovatieverplichting, Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.000 - **Woonoppervlakte**: 102m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1981 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 229.000 - **Prijs /m²**: € 2.451 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 267kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221230-0001480267-RES-8 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 102m² - **Woonoppervlakte**: 102m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1981 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: Kelderberging - **Verdieping 0** - **Parkeerplaats**: Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse autostaanplaats - **Verdieping 3** - **Inkom**: 9m², Inkomhal - **Toilet**: 1,5m², Afzonderlijk toilet - **Leefruimte**: 34m², Lichtrijke leefruimte - **Keuken**: 13m², Ingerichte keuken - **Berging**: 2m², Bergruimte - **Slaapkamer 1**: 13,5m², Volwaardige slaapkamer 1 - **Slaapkamer 2**: 13,5m², Volwaardige slaapkamer 2 - **Badkamer**: 5m², Ingerichte badkamer ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd stadsgezicht**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Burgschelde 40 bus 3, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: