# Appartement te koop in Oudenaarde for € 249.500 with 2 slaapkamers Zimmo code: LPLHJ ## Description Dit appartement (Bj 2016) is gelegen op een gegeerde locatie op het Schelde-Eiland in Oudenaarde. De ideale uitvalbasis: aan de Schelde en nabij de Markt. Het lichtrijke én energiezuinige appartement telt 2 slaapkamers en heeft een zuidgericht terras. Verplichte aankoop van ondergrondse autostaanplaats en berging (20.000 euro). Het appartement is momenteel verhuurd, wat het eveneens interessant maakt als investeringsopportuniteit. INDELING: * leefruimte * open keuken * berging / technische ruimte * zuidgericht terras * hal met apart toilet * slaapkamer 1 * slaapkamer 2 * badkamer met inloopdouche en lavabomeubel ALGEMENE INFORMATIE: * zuidgericht terras * EPC B * ondergrondse autostaanplaats en berging * ventilatie type D * centrale verwarming op gas (radiatoren) * aluminium schijnwerk De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 18/11/2026 tussen 17:00 en 18:00 kan u het appartement op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.500 - **Woonoppervlakte**: 72m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2016 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 249.500 - **Jaarhuur**: € 10.080 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 117kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250131-0003516644-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 72m² - **Bouwjaar**: 2016 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 8m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Arrasstraat 5 bus 301, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Dewaele - Oudenaarde** - Markt 9, 9700 Oudenaarde - Phone: +32 (0)55 20 80 20 - Website: