# Under option - Appartement te koop in Oudenaarde with 2 slaapkamers Zimmo code: LPUM2 ## Description TOPPPER!!! GERENOVEERD APPARTEMENT, OPBRENSTEIGENDOM INCLUSIEF BERGING EN ONDERGRONDSE STAANPLAATS/BOX Indeling: Via de inkomhal met vestiaire komt men in de ruime living met eetplaats. Aanpalend is er een ingerichte keuken. Zowel de keuken als de living geven toegang tot het ruim en zonnig terras met zicht op groene omgeving. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers, een berging en badkamer met inloopdouche. Inbegrepen in de prijs is een grote berging en ondergrondse parkeerplaats/box. Technische weetjes: CV op gas. Installatie van 2020. PVC ramen dubbel glas EPC 92 kWh/m2 A-label Geen asbest Elektriciteit conform Wat maakt dit appartement zo speciaal? Dit gerenoveerd en goed onderhouden appartement is gelegen op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen en aan de vernieuwde haven van Oudenaarde. Het appartement is momenteel verhuurd en kan dus ook dienen als opbrengsteigendom. Maak je afspraak via jurgen@immodhondt.be of 0471 53 06 18 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 96m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **KI**: € 831 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 92kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231019-0003018902-RES-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 96m² - **Bouwjaar**: 1977 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Desiré Waelkensstraat 61 bus 15, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo D'hondt** - Gentiel Antheunisplein 6, 9700 OUDENAARDE - Phone: 055696867 - Website: