# Appartement te koop in Oudenaarde for € 199.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRFUB ## Description Lichtrijk 2-slaapkamerappartement met KELDERBERGING op TOPLIGGING IN HET CENTRUM VAN OUDENAARDE. Dankzij de LUCHT-LUCHTWARMTEPOMP geniet u van comfortabel VERWARMEN ÉN VERKOELEN en het appartement is uitgerust met ZONNEWERING op alle ramen. De aangename woonkamer baadt in natuurlijk licht en sluit aan op de keuken. Verder beschikt het appartement over een badkamer en TWEE SLAAPKAMERS. De ligging vormt een absolute troef: DE MARKT LIGT OM DE HOEK en winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Bovendien zorgt de VLOTTE VERBINDING MET DE N60 RICHTING GENT voor een goede bereikbaarheid. Een aantrekkelijk appartement voor JONG EN OUD, zowel als eigen woonst als OPBRENGSTEIGENDOM. Adres: Stationsstraat 2 bus 6 te Oudenaarde EPC-label B; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 101m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1978 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **Prijs /m²**: € 1.970 - **KI**: € 916 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 150kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260825-0003939982-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 2.771kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 101m² - **Woonoppervlakte**: 101m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1978 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 101m² - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: Privatieve kelderberging inbegrepen - **Verdieping 0** - **Fietsenberging**: Gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging - **Verdieping 3** - **Inkom**: 8m², Inkomhall met vestiairekast - **Toilet 1**: 1,5m², Apart gastentoilet - **Woonkamer**: 30m², Lichtrijke leefruimte - **Keuken**: 9,5m², Keuken - **Nachthall**: 1,5m², Nachthall - **Slaapkamer 1**: 13m², Slaapkamer 1 met inbouwmeubel - **Badkamer**: 5m², Ingerichte badkamer - **Toilet 2**: Toilet in de badkamer - **Slaapkamer 2**: 9m², Slaapkamer 2 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Stationsstraat 2 bus 6, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: