# Appartementsgebouw te koop in Oudenaarde for € 685.000 Zimmo code: LRTBJ ## Description Op zoek naar een interessante investering met een stabiel verhuurpotentieel? Dit opbrengsteigendom, gunstig gelegen nabij het centrum van Oudenaarde, omvat een handelsgelijkvloers en twee ruime appartementen. De combinatie van een commerciële ruimte en twee woonentiteiten maakt dit pand bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een divers en veelzijdig opbrengsteigendom. Een bijkomende troef is dat de huidige huurders reeds geruime tijd het pand huren, wat zorgt voor een mooie continuïteit en een interessante verhuursituatie. Troeven: Aantrekkelijke ligging nabij het centrum van Oudenaarde Reeds langdurig verhuurde entiteiten Goede mix tussen commerciële en residentiële verhuur Kortom, een opbrengsteigendom met een solide basis en interessante mogelijkheden voor de toekomst. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 685.000 - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1988 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 685.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 225kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 225kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260507-0003864299-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 4.814kg CO²/m² - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 142m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1988 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Binnen - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Tussenbruggen 1, 9700 Oudenaarde ## Contact - **We Invest Vlaamse Ardennen** - Dorpsstraat 93 bus 00.1, 9667 Sint-Maria-Horebeke - Phone: +32 55 59 50 10 - Website: