# Appartement te koop in Oudenaarde for € 299.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LS4WY ## Description Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de OPENKIJKDAGEN! Zondag 18 oktober   10u tot 12u00 Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op 055 30 92 90 Mogelijkheid voor aankoop à 6% BTW Betreft een 1 slaapkamer appartement (BVO 81,73m²) met terras (11,13m²). HIGH-END NIEUWBOUWPROJECT met tijdloze elegantie en VERFIJNDE LUXE in het LEVENDIGE HART VAN OUDENAARDE. RESIDENTIE VERDURE belichaamt hoogstaande woonkwaliteit met een harmonieus samenspel van ESTHETIEK, COMFORT EN DUURZaamheid. Gelegen op de hoek van de Verdurestraat en de Stationsstraat, verenigt dit EXCLUSIEVE PROJECT ACHT STIJLVOLLE APPARTEMENTEN EN EEN COMMERCIËLE RUIMTE, ontworpen met oog voor detail en finesse. De bewoonbare oppervlaktes variëren van 82 M² TOT 144 M², met één tot drie slaapkamers, royale indelingen en overvLOEDIGE LICHTINVAL VIA GROTE RAAMPARTIJEN. De RUIME LEEFTERRASSEN TOT 27 M² vormen een verlengstuk van het interieur en creëren een SERENE WOONBELEVING. Op wandelafstand van BOETIEKS, GASTRONOMIE en openbaar vervoer, staat Verdure symbool voor STEDELIJK WONEN MET GRANDEUR en een doordachte architecturale signatuur. PARKEERPLAATSEN zijn optioneel beschikbaar. Adres: Verdurestraat 7 te Oudenaarde ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 82m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **Prijs /m²**: € 3.691 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Lage energiewoning**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 81m² - **Woonoppervlakte**: 82m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Staanplaats**: Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse staanplaats - **Verdieping 1** - **Woonkamer**: 25,9m², Woonkamer - **Keuken**: 7,7m², Open keuken - **Slaapkamer**: 15,5m², Slaapkamer - **Badkamer**: 6,3m², Badkamer - **Berging**: 4,3m², Berging - **Terras**: 11,13m², Terras ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Verdurestraat 7, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: