# Appartement te koop in Oudenaarde for € 220.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSEWG ## Description Op zoek naar een ruim appartement met 2 slaapkamers, vlak bij het bruisende centrum van Oudenaarde? Dan is dit charmante appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 105 m² zeker een bezoek waard. Het appartement is bijzonder gunstig gelegen, op korte afstand van het stadscentrum en in de nabijheid van verschillende invalswegen, winkels en andere voorzieningen. Zo geniet je hier van een mooie combinatie van vlotte bereikbaarheid, stadscomfort en de nodige rust. Via de centrale inkomhal bereik je de verschillende ruimtes van het appartement. De ruime en lichtrijke leefruimte biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne toestellen en met rechtstreekse toegang tot de praktische technische berging. Verder is er op dit niveau ook een apart toilet. Op de bovenverdieping bevindt zich een eerste ruime slaapkamer, voorzien van airconditioning. Via de nachthal bereik je de badkamer met ligbad en wasmeubel. Aansluitend bevindt zich de tweede slaapkamer, die bovendien beschikt over een eigen doucheruimte. De ligging vormt zonder twijfel een belangrijke troef. Het centrum van Oudenaarde bevindt zich op wandelafstand, met een ruim aanbod aan winkels, horeca, cultuur en andere voorzieningen. Tegelijk zorgen de nabijgelegen invalswegen voor een vlotte verbinding met de ruime regio. Een bijkomende mogelijkheid is de aankoop van een ruime garage, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. Kortom, een ruim en praktisch ingedeeld appartement op een bijzonder interessante ligging in Oudenaarde. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen op wandelafstand van het centrum, zonder in te boeten aan ruimte en bereikbaarheid. Interesse om dit appartement zelf te ontdekken? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 220.000 - **Woonoppervlakte**: 105m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2009 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 220.000 - **KI**: € 992 - **KI geïndexeerd**: € 992 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 108kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221012-0002693778-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 2.218kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 105m² - **Bouwjaar**: 2009 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Beverestraat 110, 9700 Oudenaarde ## Contact - **DMG Vastgoed** - Stationsstraat 30, 9600 Ronse - Phone: 055.21.12.10 - Website: