# Appartement te koop in Oudenaarde for € 230.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT0HA ## Description Op zoek naar een ruim, lichtrijk en energiezuinig appartement op een topligging? Dit appartement met een bewoonbare oppervlakte van 101 m² combineert comfortabel wonen met alle voordelen van een centrale ligging. De aangename leefruimtes genieten van een mooie lichtinval en bieden volop ruimte om thuis te komen en te ontspannen. Bovendien werden recent belangrijke vernieuwingen uitgevoerd: de ramen werden vervangen en ook de keuken kreeg een frisse, moderne update. De ligging is een absolute troef! Midden in het bruisende centrum van Oudenaarde bevinden winkels, horecazaken en dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. Ook wie graag de rust en het groen opzoekt, komt hier aan zijn trekken. Het nabijgelegen Liedtspark en de groene omgeving langs de Schelde bieden heerlijke mogelijkheden om te wandelen en te ontspannen. Sportliefhebbers kunnen bovendien terecht bij de diverse sportfaciliteiten in Oudenaarde, waaronder het zwembad en de sportinfrastructuur in de omgeving. Kortom, een ideale woonst voor wie ruimte, licht, comfort en een centrale ligging weet te appreciëren! Interesse? Neem contact op via 09 380 09 74 of info@excellent-vastgoed.be. We helpen u graag verder! ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 230.000 - **Woonoppervlakte**: 101m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 230.000 - **KI**: € 949 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 13.832kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 138kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: EP19313 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 2.757kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 101m² - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address 9700 Oudenaarde ## Contact - **Excellent Vastgoed kantoor Deinze** - Kortrijkstraat 59C, 9800 DEINZE - Phone: 09 380 09 74 - Website: