# Appartement te koop in Oudenaarde for € 255.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LT2PV ## Description Dit LICHTRIJKE EN INSTAPKLARE APPARTEMENT uit 2010 geniet van een UITSTEKENDE LIGGING aan de stadsrand van Oudenaarde, met het CENTRUM, WINKELS, SCHOLEN EN DE N60 binnen handbereik. De combinatie van HEDENDAAGS WOONCOMFORT, EEN GROOT ZONNIG TERRAS EN EEN PRAKTISCHE INDELING maakt dit een interessante eigendom voor zowel eigen bewoning als investering. Het appartement bevindt zich op de EERSTE VERDIEPING, bereikbaar met de LIFT. Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de LICHTRIJKE LEEFRUIMTE met OPEN KEUKEN en aangenaam uitzicht. Aansluitend bevinden zich een praktische BERGING en een TWEEDE, COMPACTE SLAAPKAMER, eveneens geschikt als bureau of dressing. De hoofdslaapkamer biedt rechtstreekse toegang tot de ingerichte badkamer. Een absolute troef is het RUIME, ZUIDWESTGERICHTE TERRAS met OPEN UITZICHT ACHTERAAN, waar u volop van de middag- en avondzon geniet. Achter het gebouw bevinden zich bovendien parkeerplaatsen en garageboxen, met MOGELIJKHEDEN TOT HUUR OF AANKOOP VAN EEN STAANPLAATS. De CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE, de aanwezigheid van een lift en het instapklare karakter zorgen voor bijkomend comfort. Een AANGENAAM EN VEELZIJDIG APPARTEMENT met een sterke combinatie van LICHT, BUITENRUIMTE EN CENTRALE BEREIKBAARHEID, ideaal als eerste eigen woonst of interessante investering. Adres: Beverestraat 108 bus 0204 te Oudenaarde.  EPC Label B; P-score: D, G-score: D; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 255.000 - **Woonoppervlakte**: 68,31m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 255.000 - **Prijs /m²**: € 2.914 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 142kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20211004-0002472654-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 2.111kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 75,5m² - **Woonoppervlakte**: 68,31m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2010 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 1** - **Inkom**: 2m², Inkom - **Woonkamer**: 25m², Lichtrijke woonkamer - **Toilet**: 1,5m², Apart toilet - **Keuken**: 6m², Open keuken - **Berging**: 2,5m², Bergruimte - **Slaapkamer**: 11m², Ruime slaapkamer - **Badkamer**: 4m², Ingerichte badkamer - **Dressing**: 7m², Dressingruimte / bergruimte / bureau - **Terras**: 12m², Ruim zonnig terras ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Beverestraat 108 bus 0204, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: