# Under option - Handelspand te koop in Oudenaarde with 5 slaapkamers Zimmo code: KLP4C ## Description UITERST GOED GELEGEN HANDELSPAND met APPARTEMENT OF BURELEN in HARTJE OUDENAARDE. Door zijn BRUIKBARE OPPERVLAKTE (263,5M²) kan dit pand, na GRONDIGE RENOVATIE, voor VERSCHILLENDE DOELEINDEN gebruikt worden. De winkelruimte beschikt over een MOOIE, ZICHTBARE VITRINE Het WOONGEDEELTE beschikt over de mogelijkheid voor een woonkamer, keuken, badkamer en mogelijkheid tot 4 SLAAPKAMERS. Situeert zich in een COMMERCIËLE STRAAT AAN DE MARKT en dus de IDEALE LOCATIE VOOR UW TOEKOMSTIGE ZAAK! Het gebouw achteraan (Nederstraat 40 - 240.000 euro) kan ook worden bijgekocht. Adres: Hoogstraat 35- 9700 Oudenaarde ## Photos - - - - ## Main features - **Prijs**: € 185.000 - **Woonoppervlakte**: 263,5m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 90m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 185.000 - **Prijs /m²**: € 2.222 - **KI**: € 1.789 ## Energie - **EPC-waarde**: 701kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20160209-0001833900-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 90m² - **Woonoppervlakte**: 263,5m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 6m - **Perceeldiepte**: 14,5m - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Handelsgedeelte**: 34,5m² - **Hall**: 7m² - **Polyvalente Ruimte**: 22,5m² - **Keuken**: 17m², Te moderniseren keuken - **Verdieping 1** - **Woonkamer**: 29m² - **Hall**: 10,5m², Hall op 1e verdiep - **Slaapkamer 1**: 22,5m², Slaapkamer 1 - **Berging**: 7m², Berging (vroegere donkere kamer) - **Verdieping 2** - **Nachthall**: 12m², Nachthall 2de verdiep - **Slaapkamer 2**: 15,5m², Slaapkamer 2 - **Hall**: 10m², Gang naar badkamer - **Toilet**: 1m², Apart toilet - **Badkamer**: 4m², Te moderniseren badkamer - **Slaapkamer 3**: 9,5m², Slaapkamer 3 - **Slaapkamer 4**: 16,5m², Slaapkamer 4 - **Slaapkamer 5**: 13m², Slaapkamer 5 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermde archeologische zone**: Ja ## Address Hoogstraat 35, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: