# Commercieel gebouw te koop in Oudenaarde for € 148.500 Zimmo code: L68T9 ## Description Ontdek je nieuwe handelsruimte tijdens het weekend van de OPENKIJKDAGEN! Vrijdag 16 oktober  17u – 18u30 Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op 055 30 92 90 BETAALBARE HANDELSRUIMTE op een TOPLIGGING aan de STADSRAND met op een ZEER COMMERCIËLE LOCATIE met een HOGE VISIBILITEIT en een VLOTTE BEREIKBAARHEID. Deze LICHTRIJKE COMMERCIËLE EIGENDOM beslaat een TOTALE BRUIKBARE OPPERVLAKTE VAN +/- 99.5 M² en is onderverdeeld in 4 KANTOORRUIMTES. MOGELIJKHEID TOT OMVORMEN NAAR APPARTEMENT mits goedkeuring functiewijziging! Op zoek naar een geschikte handelsruimte voor uw beroepsactiviteit OP EEN STRATEGISCHE LIGGING IN HET CENTRUM van Oudenaarde? Dan is dit het pand dat u zoekt! Adres: Baarstraat 67 bus 3 te Oudenaarde G-score + P-score D. Geen renovatieverplichting van toepassing. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 148.500 - **Woonoppervlakte**: 99,5m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1989 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 148.500 - **Prijs /m²**: € 8 ## Energie - **EPC-waarde**: 450kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230629-0002928131-KNR-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 6.044kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Accumulatie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 99,5m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1989 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Handelsruimte**: 22m², Ruimte 1 - **Bureau**: 14m², Ruimte 2 - **Werkplaats**: 14m², Ruimte 3 - **Kantoor**: 48m², Ruimte 4 - **Toilet**: 1,5m², Apart toilet ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd stadsgezicht**: Ja ## Address Baarstraat 67 bus 3, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: