# Commercieel gebouw te koop in Oudenaarde for € 279.000 Zimmo code: LDBMT ## Description VEELBELOVENDE CASCO-HANDELSRUIMTE met UITSTEKENDE VISIBILITEIT en gunstige ligging NABIJ DE N60 in Oudenaarde. Deze POLYVALENTE HANDELSRUIMTE VAN CA. 180M² bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalige residentie en biedt EEN UNIEKE KANS OM UW ZAAK VORM TE GEVEN VOLGENS UW EIGEN WENSEN. Dankzij de GROTE RAAMPARTIJEN geniet het pand van overvloedig daglicht en een sterke visuele aanwezigheid in het straatbeeld, ideaal voor KANTOREN, PRAKTIJKRUIMTE, VRIJ BEROEP OF SHOWROOM. De COMMERCIËLE LIGGING zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, zowel voor klanten als leveranciers, met bovendien het grote voordeel van GRATIS PARKEERGELEGENHEID VLAK VOOR DE DEUR. Extra comfort wordt geboden door de MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VAN EEN GARAGEBOX OF STAANPLAATS achteraan het gebouw. Deze casco-ruimte wordt verkocht ONDER HET BTW-STELSEL en is de perfecte basis voor wie op zoek is naar een STRATEGISCH GELEGEN HANDELSRUIMTE MET UITSTRALING EN POTENTIEEL. Adres: Graaf van Landaststraat 45 te Oudenaarde (Eine)  EPB in opmaak. Wg, Vg, Gvkr, Vv.  ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Grondoppervlakte**: 180m² grondoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 - **Prijs /m²**: € 1.806 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 180m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Driedubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 4 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Graaf van Landaststraat 45, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: