# Commercieel gebouw te koop in Oudenaarde for € 340.000 Zimmo code: LNPC8 ## Description MULTIFUNCTIONEEL HANDELSPAND op een TOPLOCATIE in Oudenaarde. Op een UITERST COMMERCIËLE LIGGING te OUDENAARDE vinden we deze VEELZIJDIGE EIGENDOM dewelke beschikt over een UITERST GUNSTIGE LIGGING met aanzienlijke VISIBILITEIT. Het RUIME HANDELSGEDEELTE met een BRUIKBARE VLOEROPPERVLAKTE VAN CA.130m² biedt TALLOZE INVULLINGSMOGELIJKHEDEN (bv. advocatenkantoor, boekhoudkantoor, interimkantoor, vrij beroep, fitnessruimte,...). Daarnaast beschikt deze eigendom ook over 2 APARTE STOCKAGE/BUREAURUIMTES en een APART TOILET. Adres: Burgschelde 36-38 te Oudenaarde EPC: Label D, G-score en P-score C, Geen renovatieverplichting van toepassing, bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 340.000 - **Woonoppervlakte**: 171m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 171m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1981 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 340.000 - **Prijs /m²**: € 2.333 ## Energie - **EPC-waarde**: 0kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220119-0002525984-KNR-2 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 171m² - **Woonoppervlakte**: 171m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1981 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Handelsgedeelte**: 130m², Kantoorruimte / handelsruimte met grote vitrine - **Opslagruimte**: 8m², Opslagruimte - **Toilet**: 1,5m², Afzonderlijk toilet - **Berging**: 22m², Berging / archief ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd stadsgezicht**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Burgschelde 36-38, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: