# Handelspand te koop in Oudenaarde for € 699.500 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQKBH ## Description Deze topgelegen opbrengsteigendom (BJ 1991) biedt een ideale mix van commerciële en residentiële functies op een centrale locatie in Oudenaarde. Het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte van circa 150 m² op het gelijkvloers, twee identieke appartementen van elk ongeveer 75 m² op de eerste verdieping en een ruim duplexappartement van circa 120 m² met een zuidwestgericht terras van 30 m² op de bovenste verdiepingen. Onlangs werd een nieuw geïsoleerd plat dak geplaatst en nieuwe dakramen, wat zorgt voor extra comfort en energie-efficiëntie. Een solide en instapklare investering met gegarandeerd verhuurpotentieel in het hartje Oudenaarde. Opbrengst €35.800 per jaar (rendement 5%!) Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN; info@immobeguin.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 699.500 - **Woonoppervlakte**: 464m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 179m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 4 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1991 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 699.500 - **KI**: € 4.116 ## Energie - **EPC-waarde**: 600kWh/m² - **Energielabel**: F - **CO² uitstoot**: 5.757kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 179m² - **Woonoppervlakte**: 464m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1991 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Tussenbruggen 5, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo Beguin Office Ronse** - Grote Markt 35, 9600 RONSE - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: