In optie - Commercieel gebouw te koop in Oudenaarde met 6 slaapkamers Zimmo‑code: LQZ94

Dit commercieel gebouw met 130m² grondoppervlakte staat te koop in Oudenaarde.

GERENOVEERDE OPBRENGSTEIGENDOM op een UITMUNTENDE LIGGING in het CENTRUM van OUDENAARDE met UITZICHT OVER DE SCHELDE. Dit INVESTERINGSPROJECT omvat 3 APPARTEMENTEN en een HANDELSGELIJKVLOERS. De entiteiten werden in 2010 VOLLEDIG GERENOVEERD en beschikken elk over een GUNSTIG EPC (LABEL A OF B). Alle voorzieningen bevinden zich OP WANDELAFSTAND, met vlotte toegang tot de FIETS- EN WANDELROUTES langs DE SCHELDE en in DE VLAAMSE ARDENNEN. A-LOCATIE om steevast huurders aan te trekken.

- Handelsgelijkvloers: winkelruimte en bureau, verhuurd (1.114 euro), 43 m² bruikbare oppervlakte
- Studio gelijkvloerse verdieping: 1 slaapkamer en koer, verhuurd (510 euro), 42 m² bewoonbare oppervlakte
- Appartement eerste verdieping: 3 slaapkamers, verhuurd (816 euro)110 m² bewoonbare oppervlakte
- Appartement tweede verdieping: 2 slaapkamers, verhuurd (738 euro), 103 m² bewoonbare oppervlakte

Bruto rendement: 5,10%
Netto Rendement: 4,25%

Adres: Bergstraat 3 - Louise-Mariekaai 2 te Oudenaarde

EPC-Label's: A & B; P-score: C, G-score: C; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen.