# Kantoor te koop in Oudenaarde for € 585.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRZXT ## Description Op zoek naar een ruime locatie voor uw eigen zaak, kantoor of opslag, gecombineerd met een interessante huuropbrengst? Deze veelzijdige eigendom in Oudenaarde biedt een handelsgelijkvloers van maar liefst 293 m² én twee afzonderlijke, verhuurde appartementen. Het gelijkvloers biedt dankzij zijn oppervlakte en indeling tal van mogelijkheden. Het bestaat uit een grote polyvalente ruimte, keuken, badkamer, kelder en een ruime loods/magazijn. Ideaal voor een zelfstandige, vrij beroep, kantoorfunctie, handelsactiviteit of onderneming met nood aan opslagruimte. Parking voor de deur vormt een extra troef. Boven het handelsgedeelte bevinden zich twee appartementen, beide met een volledig aparte ingang. Appartement Ter Eecken 1 heeft volgens het EPC een bewoonbare oppervlakte van 95 m², EPC-label B en een gasketel uit 2020. Het is verhuurd aan euro460/maand. Appartement Terkerkenlaan 15 beschikt volgens het EPC over 137 m² bewoonbare oppervlakte, EPC-label C, een gasketel uit 2018 en een ruime zolder. Dit appartement is verhuurd aan euro750/maand. De twee appartementen zorgen zo samen voor een huuropbrengst van euro1.210/maand ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 585.000 - **Woonoppervlakte**: 525m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 533m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 585.000 - **KI**: € 2.971 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20220906-0002666480-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 533m² - **Woonoppervlakte**: 525m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1962 - **Perceelbreedte**: 18m - **Gevelbreedte**: 21,5m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 ## Buiten - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Terkerkenlaan 13, 9700 Oudenaarde ## Contact - **ERA Bossuyt (Zulte)** - Centrumstraat 22, 9870 Olsene - Phone: +32 (0)9 27 80 100 - Website: