Commercieel gebouw te koop in Oudenaarde voor € 475.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LS4LO

Dit commercieel gebouw met 160m² grondoppervlakte staat te koop in Oudenaarde.

Op een CENTRALE EN COMMERCIËLE LIGGING in de Stationsstraat, pal in het HART VAN OUDENAARDE, bevindt zich deze veelzijdige eigendom die HANDEL EN WONEN op een bijzonder aangename manier combineert. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, centrale ligging en INSTAPKLARE STAAT vormt dit pand een mooie opportuniteit voor ONDERNEMERS, VRIJE BEROEPERS OF ZELFSTANDIGEN die wonen en werken willen samenbrengen. 

Het gelijkvloers beschikt over een HANDELSRUIMTE VAN CA. 80 M², geschikt voor uiteenlopende commerciële of professionele activiteiten. Achteraan vormt de MOOIE STADSTUIN een absolute meerwaarde: een aangename en verrassend groene buitenruimte midden in de stad.
Het pand beschikt daarnaast over een RUIM EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, waardoor comfortabel wonen perfect gecombineerd kan worden met een eigen handels- of beroepsactiviteit.

Ook op energetisch vlak is deze eigendom helemaal mee met haar tijd. Dankzij het UITSTEKENDE EPC-LABEL A geniet u van een ZEER ENERGIEZUINIG EN DUURZAAM PAND, wat zorgt voor een hoog hedendaags comfort en een laag energieverbruik.

De ligging in de STATIONSSTRAAT, midden in Oudenaarde, combineert een uitstekende bereikbaarheid met alle voorzieningen van het stadscentrum binnen handbereik.
Een INSTAPKLARE, ENERGIEZUINIGE EN VEELZIJDIGE EIGENDOM waar ONDERNEMEN, WONEN EN GENIETEN VAN EEN EIGEN STADSTUIN perfect samenkomen! Ook voor wie op zoek is naar een RUIME STADSWONING ZONDER COMMERCIËLE ACTIVITEIT, vindt hier eveneens interessante mogelijkheden: MITS ENKELE AANPASSINGEN kan het handelsgedeelte mee geïntegreerd worden in de woonfunctie, waardoor een bijzonder ruime en veelzijdige stadswoning ontstaat.

Sommige beelden in deze publicatie werden met behulp van artificiële intelligentie gegenereerd!