# Huis te koop in Oudenaarde for € 486.603 with 4 slaapkamers Zimmo code: KM0X5 ## Description Deze bijna-energieneutrale woning (BEN) biedt een bewoonbare oppervlakte van 178 m² en beschikt over 4 slaapkamers. De woning heeft een tuin van 38 m² en een garage achteraan, bereikbaar via een private steeg. De hoekwoning heeft 3 verdiepingen. Op het gelijkvloers een bureauhoek, in de gang een toilet en berging. Verder heb je de open keuken met leefruimte en toegang tot de tuin. Op het 1e verdiep is er een badkamer, 2 slaapkamers en een dressing. Op het 2de verdiep zijn er 2 slaapkamers, een polyvalente ruimte en een extra berging.   Laatste halfopen woning met 3 verdiepingen, tuin en garage Instapklaar en onmiddellijk beschikbaar 6% btw ipv 21% op uw aankoop (onder voorwaarden) Energiezuinige nieuwbouw met E-peil van 20 = lagere energiekosten Autoluwe buurt: rustig en kindvriendelijk met een ondergrondse parking Omgeven door groen met een binnentuin en urban forest Op wandelafstand van het station en centrum Oudenaarde, gelegen aan de Blekerij- en Dijkstraat. Vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende eerste 5 jaar De geafficheerde prijs is exclusief kosten zoals registratierechten, btw, aansluitingskosten. De prijs inclusief 6% btw en kosten zoals registratierechten, btw, aansluitingskosten bedraagt € 525.000. De prijs inclusief 21% btw en kosten zoals registratierechten, btw, aansluitingskosten bedraagt € 590.889. Interesse? Bel voor meer informatie of een bezichtiging naar Kjell: 0496 13 69 73 of kjell@revive.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 486.603 - **Woonoppervlakte**: 178,8m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 242,5m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 ## Financieel - **Prijs**: € 486.603 - **Prijs /m²**: € 1.922 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Lage energiewoning**: Ja - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 242,5m² - **Woonoppervlakte**: 178,8m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 5,5m - **Gevelbreedte**: 5,5m - **Diepte gelijkvloers**: 12,5m - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Dijkstraat 47, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Revive** - Nieuwewandeling 62, 9000 Gent - Phone: +3293955020 - Mobile: +3293955020 - Website: