# Huis te koop in Oudenaarde for € 320.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LFLRY ## Description In het hart van Oudenaarde ligt dit charmante pand in het historisch stadscentrum van Oudenaarde. Het gebouw zou teruggaan tot de 16e eeuw en is volledig opgefrist in 2008, waarbij de authentieke details behouden bleven: van de Italiaanse gietvloer tot de marmeren schouwen en de prachtig bewerkte houten balken. Binnen zijn de ruimtes licht en open. Het gelijkvloers wordt momenteel gebruikt als winkel en werd vroeger eveneens als kantoor gebruikt. Vier grote ruimtes lopen naadloos in elkaar over, met achteraan nog een kleine kitchenette en een toilet. Boven is er een apart woongedeelte met slaapkamer, zithoek, keuken en badkamer. De zolderverdieping is eveneens afgewerkt en kan tevens opgesplitst worden in 2 slaapkamers, hobbykamer,…. Het woongedeelte is toegankelijk via een aparte ingang die uitkomt op de 1e ruimte gelegen aan de straatkant. Naast de polyvalente aanbouw dewelke gebruikt kan worden als hobby ruimte, workshopruimte of bureauruimte, is er achteraan nog een ruim bijgebouw met een originele broodoven, die uitkomt op de tuin. De eigendom is een plek waar geschiedenis en modern comfort elkaar mooi vinden. Er werden recent ook zonnepanelen geplaatst. Geen renovatieplicht en conforme elektriciteit!Contacteer Vastgoed Lietaer voor meer info. Plan een bezoek in via Vastgoed Lietaer op 055/500 007 of info@vastgoedlietaer.be. Enkel een schriftelijk bod aanvaard door de verkopers resulteert in enige verbintenis/verkoop.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 320.000 - **Woonoppervlakte**: 213m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 230m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 320.000 - **Prijs /m²**: € 1.391 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 425kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250626-0003634784-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 230m² - **Woonoppervlakte**: 213m² - **Conditie**: Vernieuwd - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd stadsgezicht**: Ja ## Address Einestraat 36, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Vastgoed Lietaer** - Jezuïetenplein 6, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255500007 - Mobile: +3255500007 - Website: