# Huis te koop in Oudenaarde for € 795.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LNTBZ ## Description Deze eigendom, gelegen op een riant perceel (3100 m²) in Oudenaarde, onderging recent een ingrijpende totaalrenovatie. Het resulteerde in een high-end, klassevol interieur en een EPC A met warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem en zonnepanelen. De woning telt 3 slaapkamers en 1 badkamer met een mogelijkheid tot het creëren van 2 extra kamers en 1 badkamer op de tweede verdieping. Gelijkvloers: * inkomhal met apart toilet * lichtrijke leefruimte met parketvloer en grote raampartijen * bureauruimte * uitzonderlijke ruime leefkeuken met eiland, veel kastruimte en directe connectie met de tuin via een groot schuifraam * kelder * grote wasplaats / berging / technische ruimte Eerste verdieping: * apart toilet * 3 volwaardige kamers, telkens met prachtige verzichten. De slaapkamers moeten nog afgewerkt worden naar eigen smaak * luxueuze badkamer met een vrijstaand ligbad, een ruime inloop-regendouche en een verfijnd dubbel wasmeubel. Tweede verdieping: * De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een riante zolderruimte. Deze zolder biedt aanzienlijk potentieel voor de creatie van extra 2 slaapkamers en 1 badkamer. Aankoop onder registratierechten. ALGEMENE INFORMATIE: * vloerverwarming op warmtepomp (lucht/water) * slaapkamers op warmtepomp (lucht/lucht) * dakisolatie * zonnepanelen aanwezig * ventilatiesysteem aanwezig * 2 regenwaterputten (2 x 10.000 l.) * conforme elektriciteit * septische put 3.000 l. * epc A Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 795.000 - **Woonoppervlakte**: 307m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.100m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 795.000 - **KI**: € 609 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 100kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3348841 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Lucht-water warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.100m² - **Woonoppervlakte**: 307m² - **Bebouwing**: Open - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 20m² - **Opbergruimte**: 18m² - **Kantoor**: 16m² - **Kelder**: 27m² - **Keuken**: 36m² - **Woonkamer**: 40m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Meerhem 10, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Dewaele - Oudenaarde** - Markt 9, 9700 Oudenaarde - Phone: +32 (0)55 20 80 20 - Website: