# Huis te koop in Oudenaarde for € 374.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOSNV ## Description Ruime te renoveren villa (356m² bewoonbare opp) op rustige ligging. Je komt de te renoveren woning binnen langs een ruime inkomhal met gastentoilet. Vooraan de woning heb je een aangename living. Verder is er een grote berging en meerdere kleinere bergingen en zijn er 3 kamers en 2 badkamers. Achteraan het gelijkvloers heb je een zeer ruime leefkeuken met zicht op de tuin. Op de verdieping is er nog een kamer en een ruime zolder waar nog extra kamers kunnen gemaakt worden. Achteraan de woning zijn er 2 ruime losstaande garages en grote tuinberging. Helemaal achteraan het perceel is er grote houten chalet die vroeger dienst deed als burelen. (is een apart kadastraal nummer) Deze ruimte is ideaal om wonen en werken te combineren. Rustig gelegen, maar met snelle aansluiting naar de N60. Op fietsafstand van centrum Oudenaarde. Airco aanwezig. De spouwmuren zijn opgespoten met isomo. Voor meer info en/of het maken van een afspraak bel Eefje van Immo D'hondt 0498 88 88 89 of mail eefje@immodhondt.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 374.000 - **Woonoppervlakte**: 356m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 995m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 374.000 - **KI**: € 1.251 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 584kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260527-0003878510-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 995m² - **Woonoppervlakte**: 356m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1966 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Kasten met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address smissestraat 10, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo D'hondt** - Gentiel Antheunisplein 6, 9700 OUDENAARDE - Phone: 055696867 - Website: