# Huis te koop in Oudenaarde for € 1.150.000 with 8 slaapkamers Zimmo code: LP07J ## Description Te koop in Oudenaarde: klein kasteel uit het begin van de 20e eeuw. Verkoopsinformatie: Pieter Cardoen – 0475 36 12 52 – pieter@cornelis-goeman.be Een unieke combinatie van historische grandeur en hedendaags comfort (volledige renovatie, voltooid in 2026). Ruime ontvangsthal met opvallende authentieke ornamenten, die toegang geeft tot een veelzijdige ruimte (momenteel tv-kamer), een woonkamer en een authentiek gerestaureerde eetkamer met marmeren open haarden en uitzicht op de tuin. Volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur. Via de majestueuze trap komt u op de eerste verdieping, die bestaat uit 3 grote slaapkamers, een badkamer met douche, dubbele wastafel, toilet en vrijstaand bad. De tweede verdieping omvat 2 slaapkamers, waarvan één met aangrenzende kinderkamer, 2 eenpersoonskamers en een identieke badkamer. De charme van de originele houten vloeren en deuren is op alle verdiepingen behouden. Prachtige tuin van 3.300 m² met vijver, klassieke beelden, tuinhuisje, lantaarns en eeuwenoude bomen. Het pand beschikt over een volledige kelder (met wijnkelder) en een zolder die nog kan worden afgewerkt. Extra troef: een oude koetsierwoning ("koetshuis") met vele mogelijkheden, bijvoorbeeld als poolhouse bij aanleg van een zwembad, praktijkruimte voor een vrije beroep, ruimte voor seminars, enz. Dit unieke pand biedt talloze mogelijkheden: Privéwoning, met of zonder werkruimte; Kantoren, seminarie- of opleidingsruimte (coaching, yoga, enz.); Investering als erkende toeristische accommodatie voor 12 personen (uitbreiding mogelijk tot 24 personen). Voor meer informatie (plannen, vergunningen, historische gegevens, EPB, extra foto's, etc.) kunt u contact opnemen met Pieter via de bovengenoemde contactgegevens. De oppervlaktes en afmetingen in deze advertentie zijn indicatief en hebben geen contractuele waarde. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.150.000 - **Woonoppervlakte**: 851m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.301m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 8 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.150.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 224kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.301m² - **Woonoppervlakte**: 851m² - **Bebouwing**: Open - **Renovatiejaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 12,3m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 8 - **Aantal toiletten**: 3 - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.593m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 14 - **Aantal garages**: 2 - **Openbaar vervoer**: 369m - **Winkels**: 259m - **School**: 485m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 16,2m², alle comfort - **Slaapkamer 1**: 22,6m² - **Slaapkamer 2**: 23,2m² - **Slaapkamer 3**: 20,9m² - **Slaapkamer 4**: 18m² - **Slaapkamer 5**: 14,9m² - **Keuken**: 15,8m² - **Studieruimte**: 22,9m² - **Tuin**: 1.593m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address 9700 Oudenaarde ## Contact - **Cornelis Goeman Geraardsbergen** - Oudenaardsestraat 36, 9500 Geraardsbergen - Phone: 054 67 00 60 - Website: