# Huis te koop in Oudenaarde for € 565.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQBIJ ## Description Op zoek naar een energiezuinige woning te koop in Oudenaarde? Deze volledig eco-gerenoveerde gezinswoning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een perceel van maar liefst 600 m². Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 200 m² beschikt de woning over een lichtrijke leefruimte en een moderne open keuken met stijlvol kookeiland, uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, koelkast, traditionele oven en combi-microgolfoven. De woning omvat 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar extra comfort. Buiten geniet u van een aangename tuin met zonnig terras, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een praktische aanbouw met extra bergruimte. Dankzij de hoogwaardige renovatie behaalt deze woning een uitstekend EPC-label A met een EPC-score van slechts 67 kWh/m²/jaar. Verwarmen gebeurt via gas, met vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de verdieping. Troeven: EPC A – 67 kWh/m²/jaar - zonnepanelen Volledig eco-gerenoveerd en instapklaar Bewoonbare oppervlakte ca. 200 m² Perceel van 600 m² 3 slaapkamers en 2 badkamers Tuin met terras Garage + extra bergruimte Een ideale woning voor wie zorgeloos wil wonen in een ruime, energiezuinige en perfect onderhouden gezinswoning. Interesse? Contacteer arne@immobeguin.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 565.000 - **Woonoppervlakte**: 213m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 600m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 565.000 - **KI**: € 696 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 67kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251113-0003732984-RES-1 - **Energielabel**: A - **CO² uitstoot**: 733kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas, Zonneboiler - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 600m² - **Woonoppervlakte**: 213m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1962 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 50m² - **Terras**: 34m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Doornikse Heerweg 22, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo Beguin Office Waregem** - Roterijstraat 202, 8790 WAREGEM - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: