# Villa te koop in Oudenaarde for € 595.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQKC1 ## Description Topgelegen, met een prachtig zicht; grote degelijke villa met veel potentieel. Op een rustige en groene ligging in Oudenaarde bevindt zich deze vrijstaande woning met open zicht op de omliggende natuur. Wat maakt dit pand uniek? Volledig onderkelderd (grote garages + extra bergruimte), op het gelijkvloers: inkomhal en toilet, lichtrijke gezellige leefruimte, keuken, veranda, bureauruimte, een eerste slaapkamer + badkamer. Op het 1ste verdiep: 3 slaapkamers (met lavabo). Op het tweede verdiep bevindt zich bovendien een extra gezellige zit- of leefruimte met apart toilet, wat tal van mogelijkheden biedt als ontspanningsruimte, hobbyruimte of extra leefruimte. Daarnaast is er nog een zoldergedeelte (met extra potentieel) en een praktische berging onder het schuine dak. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een garage met poort en meerdere aparte, gemetste bergingen, ideaal voor stockage, provisieruimte of hobby’s. Voor wie is dit ideaal? Deze woning is ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of zelfstandigen die op zoek zijn naar een ruime, karaktervolle woning met veel praktische ruimtes, gelegen in een rustige en groene omgeving met toch een vlotte bereikbaarheid. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: info@immobeguin.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **Woonoppervlakte**: 350m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.726m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 595.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 342kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251105-0003711029-res-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.726m² - **Woonoppervlakte**: 350m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Soort dak**: Zadeldak - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 3 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Ommegangstraat 7, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo Beguin Office Ronse** - Grote Markt 35, 9600 RONSE - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: