# Huis te koop in Oudenaarde for € 455.450 with 4 slaapkamers Zimmo code: LROKY ## Description Geniet van hoogstaand wooncomfort aan een verlaagd BTW-tarief van 6% (*indien voldaan aan de voorwaarden). De Ohiostraat is gelegen in een aangename woonomgeving in Oudenaarde, met een mooie combinatie van rust en bereikbaarheid. Het centrum van Oudenaarde, met zijn winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen, is vlot bereikbaar. Daarnaast staat de regio bekend om haar prachtige groene omgeving en talrijke wandel- en fietsmogelijkheden in de Vlaamse Ardennen. Dankzij de goede verbindingen naar omliggende gemeenten is de Ohiostraat een aantrekkelijke locatie voor wie comfortabel wil wonen met zowel natuur als stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Troeven van deze nieuwbouwwoningen in OUDENAARDE: 4 volwaardige slaapkamers, elk met een eigen warmtepomp Open, lichtrijke leefruimte met moderne afwerking Volledig uitgeruste keuken met ingebouwde Miele-toestellen Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet 18 zonnepanelen + thuisbatterij = lage energiekost 7.500 liter regenwaterput voor duurzaam watergebruik Mobiscore: 6,7/10 Optioneel: schilderwerken, laadpaal en volledig aangelegde tuin Waarom kiezen voor KEPLER? Wij bouwen energie-efficiënte woningen die hun tijd vooruit zijn Altijd met premium materialen en slimme technieken 100% toekomstklaar met duurzame installaties en lage verbruikskosten Bezoek de kijkwoning Of je nu op zoek bent naar je eerste woning, een slimme investering overweegt of gewoon benieuwd bent, ervaar zelf hoe de toekomst van wonen eruitziet. Maak een afspraak om de kijkwoning te bezoeken. We leiden je met plezier rond en beantwoorden graag al je vragen.  De getoonde beelden zijn illustratief en tonen eerdere realisaties. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 455.450 - **Woonoppervlakte**: 144m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 403m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 ## Financieel - **Prijs**: € 455.450 - **Prijs /m²**: € 1.130 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 403m² - **Woonoppervlakte**: 144m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2027 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Ohiostraat 165, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Kepler Development** - Hendrik van Veldekesingel 150 bus..., 3500 Hasselt - Website: