# Under option - Huis te koop in Oudenaarde with 4 slaapkamers Zimmo code: LRZ7N ## Description Ben jij op zoek naar een prachtig onderhouden gezinswoning met 4 slaapkamers en een volledig aangelegde tuin vlakbij het centrum van Oudenaarde? Gevonden! De vlot bereikbare ligging op een boogscheut van het centrum en alle nodige voorzieningen, de praktische garage, de lichtrijke leefruimtes en de verzorgde tuin zijn maar enkele van de vele troeven die we hier terugvinden. INDELING: GLV: Je komt de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit heb je toegang tot de ruime en lichtrijke living, waar je dankzij de grote raampartijen geniet van een mooi uitzicht over de aangelegde tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een praktische koele berging en een handige garage. 1eV: Op het eerste verdiep kom je boven in de ruime nachthal. Van hieruit heb je toegang tot vier volwaardige slaapkamers en de badkamer. TUIN: De woning beschikt over een volledig aangelegde en goed onderhouden tuin, ideaal om in alle rust te genieten van de buitenruimte. Lijkt deze woning wel iets voor jou? Aarzel dan zeker niet en contacteer ons vandaag nog om een bezoek in te plannen! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 888m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1990 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **KI**: € 932 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 160kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3946211-RES-1 - **Energielabel**: B - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 888m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1990 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Wijnendale 11, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Vastgoed Coorevits** - Beverestraat 26 bus 101, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255304004