# Huis te koop in Oudenaarde for € 235.000 Zimmo code: LRZ7X ## Description Op zoek naar een rustig gelegen woning met veel ruimte en maar liefst vijf slaapkamers? Dan is deze halfopen bebouwing precies wat je zoekt. Deze woning bevindt zich in het groene Heurne en combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijgelegen N60 bereik je vlot Oudenaarde en Gent. Ook voor fietsers is de locatie ideaal: het jaagpad langs de Schelde ligt vlakbij en biedt een aangename verbinding naar de omgeving. Indeling -GLV: Via de ruime inkomhal kom je terecht in de grote leefkeuken. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke woonkamer, waar je volop geniet van natuurlijk daglicht. Achter de keuken ligt een zeer ruime berging die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt. Verder beschikt het gelijkvloers over een eerste badkamer, een garage en meerdere praktische bergingen in de tuin. -1stV: De nachthal geeft toegang tot vijf volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. -2deV: Via een vaste trap bereik je de ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt voor extra opslagruimte of verdere inrichting. Kortom, deze woning biedt een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte op een rustige locatie. Een ideale thuis voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf alle troeven van deze woning. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 259m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 445m² grondoppervlakte - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 595kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260608-0003888324-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 445m² - **Woonoppervlakte**: 259m² - **Bebouwing**: Open ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Zandstraat 2, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Vastgoed Coorevits** - Beverestraat 26 bus 101, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255304004