# Huis te koop in Oudenaarde for € 395.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSFMM ## Description Recente passieve woning met 3 slaapkamers, garage en stadstuin in Oudenaarde Net buiten het centrum van Oudenaarde bevindt zich deze recente passieve woning uit 2015. Een uitstekende ligging op korte afstand van het station, winkels, scholen en andere voorzieningen. Ook de N60 is vlot bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding richting Gent, Ronse en de omliggende gemeenten. De woning beschikt op het gelijkvloers over een afgesloten inkomhal met toegang tot de kelder. De aangename leefruimte kijkt uit op de stadstuin met terras en biedt toegang tot de garage. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken. Op de eerste verdieping vindt u de nachthal, een ruime slaapkamer en een badkamer met zowel ligbad als douche. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers. Deze passieve woning is bovendien uitgerust met zonnepanelen en combineert zo comfortabel wonen met een bijzonder laag energieverbruik. Een energiezuinige woning met 3 slaapkamers, garage en tuin op een strategische ligging nabij het centrum van Oudenaarde. Meer info of plan je bezoek: wim@immobeguin.be Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Deinze, Waregem, Kortrijk, Nieuwpoort, Doornik en Lessen en Moeskroen. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 175m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 214m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2015 ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **KI**: € 1.011 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 214m² - **Woonoppervlakte**: 175m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2015 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Driedubbel - **Gevelbreedte**: 5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m² - **Opbergruimte**: 3m² - **Parking**: 28m² - **Hal**: 9m² - **Keuken**: 15m² - **Woonkamer 1**: 39m² - **Nachthal 1**: 7m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Terras**: 17m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Gentstraat 46, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo Beguin Office Ronse** - Grote Markt 35, 9600 RONSE - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: