# Huis te koop in Oudenaarde with 6 slaapkamers Zimmo code: LSKGT ## Description Statige ruime villa (ontwerp Jules Delarue) met mogelijkheden, met 6 slaapkamers en prachtige parktuin op een ruim perceel van 3.300 m². INDELING: GELIJKVLOERS: -inkom, -groot salon -2e salon/bureelruimte -keuken, -orangerie -dokterspraktijk, bestaande uit 6 ruimtes, die nieuwe mogelijkheden biedt voor vrij beroep & kantoor, medisch en paramedisch, wellness & beauty, B&B, … -garage (2 wagens) -prachtige zuid-westgerichte parktuin 1e VERDIEPING: -gang -toilet -badkamer -6 slaapkamers -apart, instapklaar inpandig appartement met eigen badkamer en keuken, ideaal voor kangoeroewonen/zorgwonen, gasten, opgroeiende kinderen, … 2e VERDIEPING: - 4 grote ruimtes -toilet KELDER: -de woning is volledig onderkelderd ALGEMENE INFO: -bewoonbaar: 902 m²; -perceel: 3.300 m²; -dubbel glas; -6 slaapkamers, -EPC C -Verwarming: stookolie -Airco -Waterontharder -3 regenwaterputten (samen: 55.000 L) -Volledig onderkelderd Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 773m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.300m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: C ## Financieel - **KI**: € 3.081 - **KI geïndexeerd**: € 7.086 - **Jaartal indexering KI**: 2026 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 252kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261005-0003968890-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.300m² - **Woonoppervlakte**: 773m² - **Handelsoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 467m² - **Gevelbreedte**: 26m - **Soort dak**: Schilddak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Waterverzachter**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 2.854m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 2.854m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Ter Eecken 20, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Dewaele - Oudenaarde** - Markt 9, 9700 Oudenaarde - Phone: +32 (0)55 20 80 20 - Website: