# Huis te koop in Oudenaarde for € 249.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSL21 ## Description RUIME, VERDER AF TE WERKEN  woning met ZIJDELINGSE TOEGANG te Ename (Oudenaarde). Deze GEZINSWONING biedt een praktische indeling en vormt een uitstekende basis voor wie een woning nog naar EIGEN SMAAK wil afwerken. VIA DE INKOMHAL treffen we de woonkamer aan die aansluit op de keuken met daarachter de BADKAMER. Op het 1ste verdiep zijn er 2 SLAAPKAMERS waarvan 1 heel grote. Via de vaste trap kan men naar het zolderverdiep waar men de 3de SLAAPAMER kan terugvinden (vergt nog wat afwerking ). Ook hier is er nog bergruimte beschikbaar.  Buitenshuis geniet men van een TERRAS EN  DIEPLOPENDE TUIN.  Adres: Martijn van torhoutstraat  58 te Oudenaarde Geen Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: D:A, maatregelenregister: neen; Vrij bij akte. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.015m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **Prijs /m²**: € 245 - **KI**: € 463 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 335kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261015-0003975832-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.015m² - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 80m² - **Perceelbreedte**: 7m - **Perceeldiepte**: 145m - **Gevelbreedte**: 5,6m - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: Kelder - **Verdieping 0** - **Inkom**: 10,5m², Inkom - **Woonkamer**: 32,5m², Woonkamer - **Keuken**: 13m², Ingerichte keuken - **Badkamer**: 6,5m², Ingerichte badkamer - **Terras**: Terras - **Tuin**: Diepe tuin - **Verdieping 1** - **Nachthall**: 4,5m², Nachthall - **Slaapkamer 1**: 22m², Slaapkamer 1 - **Slaapkamer 2**: 13m², Slaapkamer 2 - **Verdieping 2** - **Zolder**: 31,5m², Zolder ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Martijn van Torhoutstraat 58, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: