# Huis te koop in Oudenaarde for € 399.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSMS2 ## Description Gelegen in de Dijkstraat in Oudenaarde, ruime woning met vier slaapkamers en twee badkamers! Via de inkomhal ( voorzien van zijn extra berging en gastentoilet ) begeven we ons naar de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de eetplaats. Directe toegang naar het terras en de zonnige stadstuin. Ingerichte keuken voorzien van al zijn toestellen! Er is in de keuken nog een leuke ontbijthoek voorzien met zicht op de tuin. De woning beschikt ook over een droge kelder. Op de 1ste verdieping treffen we 2 ruime slaapkamers en een mooie badkamer. Via de vaste trap begeven we ons naar de 2de verdieping die voorzien is van 2 extra slaapkamers en een badkamer. Zonnepanelen zijn reeds voorzien. Deze woning werd in 2026 hoogwaardig gerenoveerd en is instapklaar! Door de strategische ligging bevinden lokale voorzieningen en het openbaar vervoer zich op wandelafstand. Interesse in deze topwoning? Mail vandaag nog voor een afspraak! EPC: 197 kWh/m² jaar UC: 3973746   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 174m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 190m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **Prijs /m²**: € 2.100 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 197kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261017-003973746-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 190m² - **Woonoppervlakte**: 174m² - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Vernieuwd - **Beglazing**: Driedubbel - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 70m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Tuin**: 70m² - **Terras**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Dijkstraat 40, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo T** - Oude Brusselse Weg 38 A, 9090 Melle - Phone: +32496777677 - Mobile: +32496777677 - Website: