# Huis te koop in Oudenaarde for € 315.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSP0S ## Description KNAP GERENOVEERDE STADSWONING met gezellige tuin op een gunstige ligging nabij het CENTRUM VAN OUDENAARDE! Deze instapklare woning combineert hedendaags wooncomfort met een warme, huiselijke sfeer en is dankzij de WARMTEPOMP (LUCHT-LUCHT), ZONNEPANELEN en het zeer gunstige EPC-LABEL A helemaal klaar voor de toekomst. Binnen geniet u van een lichtrijke woonkamer, keuken, badkamer, praktische wasplaats, kelder en DRIE SLAAPKAMERS. Buiten vormen het AANGENAME TERRAS EN DE CHARMANTE STADSTUIN de ideale plek om in alle rust te ontspannen. De woning bevindt zich aan de STADSRAND VAN OUDENAARDE, op korte afstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. Bovendien geniet u van een VLOTTE AANSLUITING OP DE N60 RICHTING GENT EN RONSE. Sommige beelden in deze publicatie werden met behulp van artificiële intelligentie gegenereerd! Adres: Deinzestraat 41 te Oudenaarde EPC-label A; P-score: D, G-score: D; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 315.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 180m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 315.000 - **Prijs /m²**: € 994 - **KI**: € 223 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 5kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260626-0003904919-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Lage energiewoning**: Ja - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 180m² - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 65m² - **Perceelbreedte**: 5,5m - **Perceeldiepte**: 34,5m - **Gevelbreedte**: 5,5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 10,5m², Kelder - **Verdieping 0** - **Inkom**: 4,5m², Inkomhall - **Woonkamer**: 28m², Woonkamer met bureelruimte - **Keuken**: 9m², Ingerichte keuken - **Badkamer**: 5,5m², Ingerichte badkamer - **Toilet**: 1m², Toilet in de badkamer - **Wasplaats**: Wasplaats / Berging in de badkamer - **Tuin**: Aangename stadstuin - **Terras**: Zonnig terras - **Verdieping 1** - **Nachthall**: 3m², Nachthall - **Slaapkamer 1**: 8,5m², Slaapkamer 1 - **Slaapkamer 2**: 9m², Slaapkamer 2 - **Slaapkamer 3**: 11m², Slaapkamer 3 - **Verdieping 2** - **Zolder**: Zolderruimte ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Deinzestraat 41, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: