# Huis te koop in Oudenaarde for € 379.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSQ38 ## Description RUIME ALLEENSTAANDE BUNGALOWWONING met 3 SLAAPKAMERS, 2 GARAGES en UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN, rustig en centraal gelegen op een MOOI PERCEEL VAN 918 M² in Leupegem (Oudenaarde). Deze aangename gezinswoning biedt COMFORTABEL GELIJKVLOERS WONEN en werd energetisch verbeterd met een NIEUWE VAILLANT-GASKETEL, WARMTEPOMP, 8 ZONNEPANELEN, THUISBATTERIJ en VERNIEUWDE ELEKTRICITEIT. Via de inkomhal bereikt u de LICHTRIJKE LEEFRUIMTE met open haard en de ingerichte keuken. Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een vernieuwde badkamer, kelderberging en inpandige garage/wasplaats. De RUIME ZOLDER biedt extra inrichtingsmogelijkheden. Buiten geniet u van een AANGENAME TUIN MET TERRAS, ruime oprit, aparte garage en 2 tuinhuizen. De ligging nabij winkels, scholen en verbindingswegen maakt dit een IDEALE GEZINSWONING MET TOEKOMSTPOTENTIEEL! DE VERMELDE PRIJS IS EEN VANAFPRIJS. BIEDINGEN VANAF DIT BEDRAG WORDEN VOORGELEGD AAN DE EIGENAAR. Adres: Vontstraat 71 te Leupegem (Oudenaarde) G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee; Vrij bij akte ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 379.000 - **Woonoppervlakte**: 190m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 918m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 379.000 - **Prijs /m²**: € 478 - **KI**: € 1.075 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 345kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260227-0003810546-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 11.481kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 918m² - **Woonoppervlakte**: 190m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1974 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 201m² - **Perceelbreedte**: 22m - **Perceeldiepte**: 47m - **Gevelbreedte**: 14m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkom**: 8,5m², Inkom - **Toilet**: 1,5m², Gastentoilet - **Woonkamer**: 46m², Ruime woonkamer - **Keuken**: 26m², Ingerichte keuken - **Garage 1**: 33m², Inpandige garage - **Wasplaats**: Wasplaats in garage - **Berging**: 4m², Praktische berging - **Nachthall**: 5,5m², Nachthall - **Slaapkamer 1**: 12,5m², Slaapkamer 1 - **Badkamer**: 7,5m², Ingerichte badkamer - **Slaapkamer 2**: 9m², Slaapkamer 2 - **Slaapkamer 3**: 14,5m², Slaapkamer 3 - **Garage 2**: Aparte garagebox - **Tuinhuis**: Tuinhuis - **Terras**: Terras - **Tuin**: Tuin ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Vontstraat 71, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: