# Villa te koop in Oudenaarde for € 609.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSRX4 ## Description NIEUW TE BOUWEN VILLAWONING op 1.696m², gelegen in het landelijke Mater (Oudenaarde), midden in de prachtige VLAAMSE ARDENNEN. Deze RUSTIG GELEGEN eigendom biedt de perfecte combinatie van NATUUR, RUIMTE en BEREIKBAARHEID. OMGEVEN DOOR GROEN en met een OPEN UITZICHT op het omliggende landschap, vormt dit perceel de ideale plek om jouw toekomstige woning te realiseren in een IDYLLISCHE WOONOMGEVING. Het perceel is geschikt voor een OPEN BEBOUWING, wat u de mogelijkheid biedt om een ruime en energiezuinige gezinswoning te bouwen met behoud van voldoende tuin en privacy. Dankzij de GUNSTIGE LIGGING geniet u hier niet enkel van LANDELIJKE RUST, maar ook van VLOTTE VERBINDING naar nabijgelegen steden. Bovendien bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand, waardoor u alle VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK heeft.  Vermelde prijs is exclusief keuken, BTW 6 of 21 % en 5% architect, incl. veiligheidsmaatregelen en coord. Adres: Keirestraat 12 te Mater (Oudenaarde) P-score D ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 609.000 - **Grondoppervlakte**: 1.696m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig ## Financieel - **Prijs (excl.btw)**: € 609.000 - **Prijs (21% btw)**: € 699.000 - **Prijs /m²**: € 235 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.696m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 19,8m - **Perceeldiepte**: 87,5m - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten ## Indeling - **Verdieping 0** - **Slaapkamer 1**: Slaapkamers - **Slaapkamer 2**: Slaapkamers - **Slaapkamer 3**: Slaapkamers ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Keirestraat 12, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: