# Huis te koop in Oudenaarde for € 315.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LST3O ## Description Instapklare woning (EPC B) met 4 slaapkamers en uitweg achteraan via garage te Oudenaarde. Voorzien van warmtepompen, 26m² zonnepanelen en 2 thuisbatterijen! Asbestattest: asbestveilig. We komen deze werkelijk instapklare en zeer goed onderhouden woning binnen via de aangename hall. De gezellige en lichtrijke leefruimte sluit aan op de praktische keuken met toegang tot het zonneterras. Op het gelijkvloers bevindt zich ook nog een grote badkamer met inloopdouche, meubel met dubbele lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine/droogkast. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers. Op de zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, vinden we nóg 2 slaapkamers, ideaal dus voor een gezin of voor wie graag een extra bureauruimte of hobbyruimte heeft. De woning beschikt over een groot zonneterras waar het heerlijk relaxen is. Via de ruime garage (22m²) achteraan het perceel is er een praktische uitweg naar de achterliggende straat. PLUSPUNTEN: + perfect instapklaar en zeer goed onderhouden + 26m² zonnepanelen en 2 thuisbatterijen (EPC B) + grote garage met inrijpoort via achterliggende straat + praktische ligging dichtbij station Oudenaarde (ideaal voor pendelaars!) Interesse? Deze woning wordt verkocht via een biedsysteem onder gesloten omslag met een instelprijs van 315.000 euro. Er is 1 bezoekdag voorzien op zaterdag 14 november. U kan uw bezoekmoment rechtstreeks reserveren via onze website (www.vastgoednorman.be) of door telefonisch contact op te nemen met ons kantoor (056/25.26.19). Biedingen moeten binnen zijn ten laatste op vrijdag 20/11/2026 om 12u. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 315.000 - **Woonoppervlakte**: 114m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 120m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig ## Financieel - **Prijs**: € 315.000 - **KI**: € 425 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 120m² - **Woonoppervlakte**: 114m² - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 4,5m - **Perceeldiepte**: 27m - **Gevelbreedte**: 4,5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Garage**: 22m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Broekstraat 30, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Vastgoed Norman** - Gasthuisstraat 1, 8520 KUURNE - Phone: 056 25 26 19 - Website: