# Huis te koop in Oudenaarde for € 590.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSX4J ## Description OUDENAARDE Monumentaal stadspaleis met koetshuis en ommuurde parktuin Een uitzonderlijk stukje erfgoed waar grandeur, ruimte en absolute rust samenkomen. In het historische Pamele, op de linkeroever van de Schelde, schuilt achter een indrukwekkende gevel in blauwe hardsteen deze voormalige notariswoning, een neoclassicistisch stadspaleis uit de overgang van de 18de naar de 19de eeuw. De royale volumes en monumentale vertrekken getuigen van een uitzonderlijke grandeur. Majestueuze wenteltrappen, rijk stucwerk, verfijnde marmeren schouwen met bijpassende venstertabletten, historische vloeren in Noir de Mazy en Carrara en authentieke binnendeuren weerspiegelen een zeldzaam afwerkingsniveau. De statige salons en vertrekken in Lodewijk XVI-stijl ademen aristocratische elegantie. Op de verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en twee badkamers met als absolute blikvanger een fenomenaal, haast schilderachtig zicht op de eeuwenoude Pamelekerk, een uniek panorama. De aanbouw met keuken en orangerie verbindt het interieur met de parktuin. Achter de monumentale poort ontvouwt zich een onverwachte wereld van groen en stilte. De uitgestrekte, volledig ommuurde parktuin met eeuwenoude bomen, historische wandelpaden en een romantisch tuinpaviljoen vormt een unieke oase van rust en privacy midden in de stad. Het voormalige koetshuis met arcadebogen vervolledigt dit bijzondere ensemble. Een beschermd monument met een uitzonderlijke ziel, klaar voor een nieuw hoofdstuk. Een zeldzaam stadspaleis waar ruimte, geschiedenis en tijdloze grandeur elkaar ontmoeten. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 590.000 - **Woonoppervlakte**: 476m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.673m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1875 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 590.000 - **KI**: € 1.462 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 563kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250915-0003686154-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.673m² - **Woonoppervlakte**: 476m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1875 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 2 - **Openbaar vervoer**: 443m - **Winkels**: 1.138m - **School**: 38m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Baarstraat 18, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Axel Lenaerts makelaars Vlaamse Ardennen** - Tussenbruggen 9, 9700 OUDENAARDE - Phone: 05 560 30 00 - Website: