# Huis te koop in Oudenaarde for € 195.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSY16 ## Description UITERST RUSTIGE EN LANDELIJKE GELEGEN TE RENOVEREN STARTERSWONING MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN!  Deze eigendom bevindt zich in het mooie VOLKEGEM,DEELGEMEENTE OUDENAARDE, een GROENE OMGEVING waar het ZALIG WONEN IS! Deze HOB op bijna 700m² biedt de IDEALE BASIS voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar EIGEN SMAAK EN WENSEN kan worden ingericht.  Beschikt over een PRAKTISCHE INDELING EN INTERESSANT RENOVATIEPOTENTIEEL!  De indeling gaat als volgt: via de inkomhall heeft u toegang tot de  woonkamer met aansluitend de ingerichte keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer, een praktische berging, een kelder en een inpandige garage, die zorgt voor bijkomend parkeer- en opslagcomfort. Op de 1ste verdieping biedt de nachthal toegang tot 2 slaapkamers en een afzonderlijke bureauruimte, die eveneens kan dienen als kinderkamer, dressing of hobbyruimte. Buitenshuis geniet u van een aangenaam terras en een groene tuin, waar u volop kan ontspannen en genieten van de landelijke omgeving.  Onmiddellijk beschikbaar!  Adres: Steenbergstraat 7 te Oudenaarde G-score en P-score A; Renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 132m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 690m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 - **Prijs /m²**: € 283 - **KI**: € 324 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 836kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240527-0003257832-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 690m² - **Woonoppervlakte**: 132m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1919 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 113,5m² - **Perceelbreedte**: 49m - **Perceeldiepte**: 14m - **Gevelbreedte**: 10m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: Kelder - **Verdieping 0** - **Inkom**: 5m², Inkom - **Toilet**: 1m², Toilet - **Woonkamer**: 30m², Woonkamer - **Keuken**: 18m², Ingerichte keuken - **Badkamer**: 8,5m², Ingerichte badkamer - **Berging**: 5m², Berging - **Garage**: 15m², Inpandige garage - **Terras**: Terras - **Tuin**: Tuin - **Verdieping 1** - **Nachthall**: 2m², Nachthall - **Slaapkamer 1**: 14m², Slaapkamer 1 - **Slaapkamer 2**: 10m², Slaapkamer 2 - **Slaapkamer 3**: 5m², Slaapkamer 3 / Bureauruimte - **Verdieping 2** - **Zolder**: Bergzolder ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Steenbergstraat 7, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: