# Huis te koop in Oudenaarde for € 265.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSZF3 ## Description Statige te renoveren woning op een prachtig perceel van 1.213 m² in Welden Op zoek naar een woning met ruimte, karakter en tal van mogelijkheden? Dan is deze statige woning in de deelgemeente Welden zeker een bezoekje waard! Dankzij haar royale volumes en authentieke uitstraling biedt deze te renoveren eigendom een unieke opportuniteit voor de handige doe-het-zelver, renovatie-liefhebber of investeerder die op zoek is naar een project met potentieel. De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal en beschikt verder over een royale leefruimte met eetplaats, een keukenruimte en een aangename veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer en drie volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en kelder, wat zorgt voor heel wat bijkomende bergruimte. Aansluitend aan de woning bevinden zich diverse aanhorigheden met zolderruimte en een garage, ideaal voor wie nood heeft aan extra opslag- of werkruimte. Een absolute troef is het ruime perceel van maar liefst 1.213 m². De grote tuin met gazon en het mooie, open zicht achteraan vormen de perfecte basis om een heerlijke buitenomgeving te creëren. Een eigendom boordevol mogelijkheden, waar u uw eigen woonideeën en dromen werkelijkheid kunt laten worden! Maak je afspraak via jurgen@immodhondt.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.213m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **KI**: € 418 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 803kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261105-0003988712-RES-1 - **Energielabel**: F - **Info verwarming**: Kachels op olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.213m² - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1963 - **Aantal gevels**: 3 - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Weldenstraat 74, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo D'hondt** - Gentiel Antheunisplein 6, 9700 OUDENAARDE - Phone: 055696867 - Website: