# Huis te koop in Oudenaarde for € 265.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT1PQ ## Description Droom je van een woning met ruimte om te wonen, te genieten én je hobby's uit te oefenen? Dan heeft deze woning in Oudenaarde heel wat te bieden! Met 174 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van maar liefst 813 m² vind je hier vooral één ding: mogelijkheden! Binnen beschikt de woning over twee aansluitende leefruimtes, een ruime keuken met zicht op de tuin, drie slaapkamers en een grote zolder bereikbaar via vaste trap met geïsoleerd dak. Een mooie basis om de ruimtes helemaal naar jouw smaak in te richten. Buiten wacht misschien wel de grootste verrassing. De diepe, groene tuin biedt alle ruimte voor gezellige zomeravonden, spelende kinderen of een eigen moestuin. En daar stopt het niet! De ruime garage en bijgebouwen zijn een absolute meerwaarde voor wie nood heeft aan extra opslagruimte, een werkplaats of een eigen hobbyatelier. De woning kan een eigentijdse invulling gebruiken, maar biedt vooral de kans om hier iets helemaal van jezelf te maken. Een woning met ruimte voor jouw plannen, zowel binnen als buiten. Benieuwd? Contacteer Chiara en ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 174m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 813m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1951 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **KI**: € 398 - **KI geïndexeerd**: € 398 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 580kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 813m² - **Woonoppervlakte**: 174m² - **Bouwjaar**: 1951 - **Conditie**: Te renoveren - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Robert De Preesterstraat 97, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Altro Vastgoed Oudenaarde** - Meinaert 1 bus 1, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255600606 - Website: