Appartement te koop in Oudenburg voor € 449.500 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LA39U)

In het charmante en historisch rijke Oudenburg, op een absolute topligging aan de Vaart, bevindt zich dit uitzonderlijk afgewerkte duplex-appartement in de Vaartstraat. Een unieke kans om te wonen in een rustige, groene omgeving met uitzicht op het water en dat op een steenworp van het centrum.
Gebouwd door de gerenommeerde firma Versluys , die bekendstaat om zijn duurzame constructies en hoogwaardige afwerking, werd dit appartement tot in de kleinste details verfijnd. Elk materiaal en elk element werd met zorg gekozen, met oog voor comfort, kwaliteit én esthetiek.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte, afgewerkt met warme parketvloeren die zowel een huiselijk als luxueus gevoel geven. Dankzij de grote raampartijen vloeien binnen en buiten harmonieus in elkaar over, en geniet je dagelijks van een panoramisch uitzicht op de Vaart .
Wat dit appartement extra bijzonder maakt, zijn de twee ruime terrassen die rechtstreeks aansluiten op de woonkamer. Hier geniet je in alle rust van een koffietje in de ochtendzon of een aperitief bij zonsondergang, met zicht op het water en het omliggende groen.
Grenzend aan de leefruimte bevindt zich een ruime, sfeervolle slaapkamer met directe toegang tot een stijlvol ingerichte douchekamer . Deze indeling is ideaal voor wie op zoek is naar comfort op het gelijkvloers, zonder in te boeten op privacy of stijl.
De open keuken is een droom voor elke hobbykok: uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen, veel werkruimte en een slimme indeling. De aangrenzende berging biedt extra opbergruimte en houdt de keuken netjes en georganiseerd.
Via een elegante trap bereik je de duplexverdieping (verdieping 2), waar zich nog twee volwaardige slaapkamers bevinden. Deze ruimtes zijn ideaal als kinderkamer, logeerkamer of bureau. Daarnaast is er een moderne badkamer met alle comfort én een tweede apart toilet praktisch en gezinsvriendelijk.
Als kers op de taart kunt u naast dit appartement optioneel nog een garage en/of twee staanplaatsen aankopen.
Troeven:
*Privézolder voor extra opslagruimte
*Privégarage én twee autostaanplaatsen optioneel aan te kopen
*Plaats voor 8 zonnepanelen
*2x 3 fietshaken in de gemeenschappelijke fietsenstalling
*Toegang tot een gemeenschappelijk vuilnislokaal
*Rustige en verzorgde residentie metbeperktekosten
1)Stedenbouwkundige bestemming: WgLk: Woongebied met landelijke karakter
2)Beschermd erfgoed: neen
3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4)Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
Een risicozone voor overstromingen: neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen