# Appartementsgebouw te koop in Oudenburg for € 425.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LQFC3 ## Description Bent u op zoek naar een interessante investering met onmiddellijke huuropbrengsten? Dan is dit volledig appartementsgebouw in Oudenburg een uitstekende opportuniteit. Het gebouw, opgericht in 1981, omvat drie volwaardige appartementen die momenteel allemaal verhuurd zijn en samen een maandelijkse huuropbrengst genereren van € 1.700,14. Dankzij de gunstige EPC-scores, de centrale verwarming op aardgas en het aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing beschikt dit opbrengsteigendom over een degelijke technische basis. Elk appartement biedt een praktische indeling met een lichtrijke leefruimte, een afzonderlijke keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het gelijkvloerse appartement beschikt bovendien over een ruime koer met berging, terwijl de appartementen op de verdiepingen genieten van een terras en balkon, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De gemeenschappelijke delen bestaan uit een verzorgde inkomhal, trappenhal en zolder. Dit appartementsgebouw vormt een ideale investering voor wie op zoek is naar een stabiel rendement zonder leegstand. Een interessante opportuniteit op een centrale ligging in Oudenburg, zowel voor de ervaren als de startende vastgoedinvesteerder. Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 259m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1981 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.921 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 135kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231211-0003047027-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 79m² - **Woonoppervlakte**: 259m² - **Bouwjaar**: 1981 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 49m² - **Perceelbreedte**: 7,7m - **Perceeldiepte**: 17m - **Gevelbreedte**: 7,7m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 30m² - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Ettelgemsestraat 3, 8460 Oudenburg ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: