# Gelijkvloers app. te koop in Oudenburg for € 199.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQUAP ## Description Bent u op zoek naar een appartement waar u ook kunt genieten van een eigen buitenruimte? Dan is dit gelijkvloers appartement in Oudenburg zeker een bezoek waard. De gezellige privétuin vormt een absolute meerwaarde en biedt de ideale plek om in alle rust te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te genieten met familie en vrienden. Binnen beschikt het appartement over een lichtrijke woonkamer met een praktische indeling en aansluitend een functionele keuken die uitgerust is met de nodige toestellen. Dankzij de drie volwaardige slaapkamers biedt deze eigendom bovendien voldoende ruimte voor een gezin, een thuisbureau of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad en lavabo, terwijl een apart gastentoilet en een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast het wooncomfort verder verhogen. Het appartement is uitgerust met houten ramen met dubbele beglazing en elektrische accumulatieverwarming. Daarnaast is er de mogelijkheid om één of twee garages achteraan het gebouw aan te kopen. Ook voor investeerders biedt deze eigendom interessante perspectieven. Het appartement is momenteel verhuurd voor € 700 per maand, inclusief garage, waardoor u meteen kunt genieten van een bestaande huuropbrengst. De combinatie van een praktische indeling, drie slaapkamers en vooral de aangename privétuin maakt van dit appartement een unieke opportuniteit voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen met alle voordelen van een eigen buitenruimte. Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 105m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1987 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **KI**: € 647 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 419kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260807-0003929222-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 105m² - **Bouwjaar**: 1987 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 13,07m² - **Woonkamer**: 31,45m² - **Slaapkamer 1**: 13,54m² - **Slaapkamer 2**: 8,66m² - **Slaapkamer 3**: 8,95m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Zandvoordsestraat 60 bus 1, 8460 Oudenburg ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: