# Appartement te koop in Oudenburg for € 285.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRQ5E ## Description Thuiskomen in alle rust, zonder in te boeten aan bereikbaarheid of comfort. In Residentie Hannelore, een recente realisatie uit 2024 nabij het centrum van Oudenburg, vind je dit moderne en energiezuinige appartement.De lichtrijke leefruimte met hedendaagse afwerking zorgt voor een aangenaam woongevoel. Daarnaast beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een fijn terras waar je heerlijk van de buitenlucht geniet.Ook energetisch scoort het uitstekend. Dankzij vloerverwarming, zonnepanelen en een performant ventilatiesysteem behaalt het appartement een bijzonder laag E-peil van E12, goed voor een lager energieverbruik én 100% vrijstelling van de onroerende voorheffing.Bakker, slager en supermarkt bevinden zich vlakbij en de E40 bereik je in amper vijf minuten. Brugge en Oostende zijn daardoor vlot bereikbaar.Tot slot is er een gemeenschappelijke fietsenberging en bestaat de mogelijkheid om een garage buiten het complex te huren. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 285.000 - **Woonoppervlakte**: 98m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 285.000 - **KI**: € 634 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 15kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 35014-G-OMV-2020148861 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 878m² - **Woonoppervlakte**: 98m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2024 - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Ettelgemsestraat 83 bus 4, 8460 Oudenburg ## Contact - **ERA MOVE (Jabbeke)** - Dorpsstraat 34, 8490 Jabbeke - Phone: +32 50 96 19 60 - Website: