# Gelijkvloers app. te koop in Oudenburg for € 272.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSVRM ## Description Dit verzorgde nieuwbouwappartement, gebouwd in 2018, combineert hedendaags wooncomfort met een aangename lichtinval en een mooi zonneterras. De ruime woonkamer biedt plaats aan een gezellige zit- en eethoek en sluit via een groot schuifraam naadloos aan op het ruime terras. Aansluitend bevindt zich de open, volledig ingerichte keuken. Verder beschikt het appartement over een praktische berging, een badkamer met inloopdouche en lavabomeubel, apart toilet en een ruime slaapkamer met zicht op de private tuin. Bovendien is er een privatieve kelderberging met stopcontact en verlichting inbegrepen, evenals een private autostaanplaats. Een gemeenschappelijke fietsenberging en voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw zorgen voor extra praktisch comfort. Ook de ligging is een absolute troef, met openbaar vervoer en diverse kleinhandelszaken op korte afstand. Het appartement werd volledig geschilderd en verkeert in uitstekende staat, waardoor het volledig instapklaar is. Een ideale woongelegenheid voor wie op zoek is naar comfortabel en zorgeloos wonen! Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 272.000 - **Woonoppervlakte**: 63,5m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2018 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 272.000 - **KI**: € 507 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 100kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 35014-G-4035/2015/EP02069/D634/D01/SD009 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **E-peil**: 51 - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 63,5m² - **Bouwjaar**: 2018 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 50m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 27,58m² - **Slaapkamer**: 11,83m² - **Tuin**: 50m² - **Opbergruimte**: 3,16m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Molenhoek 6 bus 2, 8460 Oudenburg ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: