Handelspand te koop in Oudenburg voor € 299.000 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LRYA1

Dit handelspand met 80m² handelsoppervlakte en 100m² grondoppervlakte staat te koop in Oudenburg.

Dit opbrengsteigendom te koop is gelegen langs de Mariastraat te Oudenburg.
Bestaande uit een winkel-/handelsruimte op het gelijkvloers (80m²) en een ruim, lichtrijk appartement (102m²) op de bovenliggende verdieping. Een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren, of op zoek is naar een interessante vastgoedinvestering met dubbel rendement!

Indeling:
* Gelijkvloers verdieping:
- inkomhal met toegang tot het appartement en afzonderlijke toegang tot de handelsruimte
- handelsruimte voorzien van een etalage, geïnstalleerde open keuken, berging, sanitaire voorzieningen en koertje

* Eerste verdieping:
- hal
- lichtrijke leefruimte
- keuken uitgerust met een spoeltafel, gasfornuis, oven en aansluiting voor een wasmachine en/of vaatwas

* Tweede verdieping:
- badkamer voorzien van een douche, toilet en badkamermeubel
- slaapkamer 1 (16m²)
- slaapkamer 2 (12m²)

* Zolderverdieping (20m²), nog verder af te werken naar eigen wens (vloer nog te voorzien)

Bovendien beschikt het pand over een kelder (35m²).

Pluspunten:
- conforme elektrische keuring
- mogelijkheid overname industriële vaatwas
- zeer centrale ligging
- vlotte verbinding met Oostende, Brugge,....
- perfecte combinatie tussen handel op het gelijkvloers en wonen erboven
- tal van mogelijkheden!
- afzonderlijke inkomhal voor het appartement
- basisakte reeds voorhanden

Bent u klaar om uw ondernemersdroom hier te realiseren?
Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging ter plaatse!

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag