# Bouwgrond te koop in Oudenburg for € 239.000 Zimmo code: L7REY ## Description In het rustige Roksem, deelgemeente van Oudenburg, ligt dit mooie perceel bouwgrond van 684 m². Het is bestemd voor een open ééngezinswoning en je bent volledig vrij om te bouwen wanneer het jou uitkomt, zonder enige bouwverplichting. Dankzij de landelijke ligging geniet je van een groene en rustige omgeving, met toch een vlotte verbinding naar het centrum van Oudenburg en belangrijke invalswegen. Het perceel maakt deel uit van een goedgekeurde verkaveling met duidelijke stedenbouwkundige voorschriften. Je mag bouwen op 12,5 meter van de as van de rijweg, met minimaal 3 meter afstand tot de zijkavelgrenzen. Het bouwvolume mag bestaan uit twee bouwlagen en je kiest zelf of je werkt met een hellend of plat dak. Bijgebouwen in de achtertuin zijn toegelaten, zolang ze binnen de vastgelegde grenzen blijven. Er geldt geen recht van voorkoop en het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelige zone (P-score A). Ben je op zoek naar een bouwgrond in een groene en rustige omgeving, met veel vrijheid én duidelijke richtlijnen? Dan is dit perceel zeker het ontdekken waard. Neem gerust contact met ons op voor meer info over de mogelijkheden. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Grondoppervlakte**: 684m² grondoppervlakte - **Oriëntatie tuin**: Oriëntatie tuin: oosten - **Bebouwing**: Open bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 6 - **Constructie prijs**: € 0 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 684m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 13,92m - **Perceeldiepte**: 50,73m - **Gevelbreedte**: 7,87m ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Oosten ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Zeeweg 175, 8460 Oudenburg ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: